绿地?#20013;?#21457;力产城:高铁新城项目占上半年新增土储30%
2018-07-19

经济观察报 谢敏敏 

7月19日晚,绿地控股(600606.SH)发布2018年半年度业绩快报,核心规模指标、效益指标全面提升,实现营业总收入1581亿元,利润总额117亿元,较去年分别增长25%和40%,半年末总资产9034亿元。有息负债总额实现?#20013;?#22238;落,负债率继续下降,经营性现金流情况?#20013;?#25913;善再创同期历史净流入额新高,半年度加权平均净资产收益率已超9%,盈利水平进一步提高。

 

绿地房地产主业则实现?#36132;?#38144;售金额1627亿元,同比增长22%,?#36132;?#38144;售面积1349万平方米,同比增长30%,回款1476亿元,同比增长36%,回款率达到91%。其中,去库存526亿元。

 

值得关注的是,高铁新城等重大战略项目助力房地产主业展开新一轮布局。上半年,绿地新增房地产项目储备60个,土地面积约1168万平方米,计容建筑面积约2489万平方米,总地价约464亿元,新增货?#21040;?#36817;3000亿元。其中“绿地城?#22763;占?#31449;”项目占比超过30%。

 

“绿地城?#22763;占?#31449;”是高铁时代的全功能微型城市体,以全国高铁站前地块为载体,将高铁站、居住、商务、会展、商业、教育、医养、旅游等业态融合。目前绿地已布局国内17座高铁城市,成功获取了安徽宿州、广东阳江、重庆万州、湖南长沙及株洲、江西赣州及萍乡、湖北咸宁、四川宜宾等一批低成本、高杠杆、大潜力的战略性高铁站项目。绿地的目标是与中国高铁同步延伸,最?#25307;?#25104;全国性的网络化布局。

 

今年6月,绿地全国首批四个“绿地城?#22763;占?#31449;”项目入?#35874;?#28909;捧,热销近5000套,销售总额超过35亿元。

 

绿地控股董事长、总裁张玉良透露,绿地新一轮转型已在路上,除了各项产业在发展能级、盈利能力、行业地位等层面的再升级外,最大特点就是绿地将全面拥抱?#33805;?#21019;新实现升级。 

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